Si tenés un reclamo de postventa podes encontrar info importante en esta sección:
La posesión es el acto formal que habilita al propietario para el uso de su vivienda. En este acto, se entregan las llaves y la documentación necesarias para la ocupación efectiva, permitiendo al usuario asumir sus obligaciones de mantenimiento y conservación de la unidad.
Una vez efectuada la posesión, el alta de los servicios se realizará en la medida que cada ente regulador lo permita. Para ello, es indispensable que los propietarios tengan agendados los números de contacto oficiales, ya que a través de ellos recibirán los avisos correspondientes.
Es fundamental que los propietarios mantengan un contacto fluido con la administración asignada al consorcio (en este caso, PREMUS). Esta será una fuente de información constante y la encargada de la liquidación de las expensas.
CONTACTO ROMINA ADMINISTRACIÓN GRUPO LOFER +54 9 3517878307
CONTACTO ADMINISTRACIÓN PREMUS +54 9 3516 38-7610 (línea fija) /
OTROS CONTACOS DE PREMUS (descargar)
A continuación, detallamos los datos necesarios para gestionar el alta de suministros:
Alta de Energía Eléctrica (EPEC)
Es importante aclarar que, al momento de la posesión, el edificio se encuentra conectado de manera provisional a un pilar de luz de obra. Dado que los tiempos dependen exclusivamente del ente regulador, les recordamos tener agendados los canales de contacto oficiales para recibir las notificaciones de habilitación.
La transición al servicio definitivo individual sigue este proceso:
Cese de Luz de Obra: El día que informen que se realizarán las conexiones de los medidores, el suministro de obra se dará de baja, por lo que el alta individual es un paso obligatorio para garantizar la continuidad del servicio en su unidad. Recuerden que el apto ecléctico tiene una vigencia de un año.
GAS (ECOGAS)
Las unidades se entregan con gas aprobado. Para tener el gas funcionando, es necesario completar el trámite de Alta Comercial.
Una vez realizada la solicitud, es necesario contactar al gasista matriculado, responsable de comenzar la gestión, el Sr. Juan Carlos Ortiz cel. 0351-155392707 / correo: arqjcortiz@hotmail.com, quien suministrará el flexible necesario para la conexión y hará la puesta a punto de los artefactos.
AGUA (AGUAS CORDOBESAS)
El consumo de agua estará incluido en las expensas del edificio, liquidado de acuerdo al porcentaje de copropiedad de la unidad. Esto será de esta manera hasta que Rentas liquide el impuesto inmobiliario provincial por unidad, momento en el que nos contactaremos para informarle dicho cambio.
Unidad de facturación: 829655
A continuación dejamos información que puede ser de interés si necesita hacer algún trámite sobre su unidad.
IMPUESTO MUNICIPAL
Este impuesto al momento de la posesión se cobra (un % de acuerdo a la superficie de la unidad) con las expensas. Una vez aprobada la subdivisión, trámite que será comunicado oportunamente, cada PH pasa a pagar su parte, debiendo hacer el cambio de titularidad en la Municipalidad de Córdoba con la escritura del inmueble.
IMPUESTO DIRECCIÓN GENERAL DE RENTAS
Este impuesto al momento de la posesión se cobra (un % de acuerdo a la superficie de la unidad) con las expensas. Una vez aprobado el cambio de titulo municipal con la subdivisión del PH, deberá hacer el cambio de titularidad en la página de Rentas para ello, deberá contar con la siguiente documentación:
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
PISOS:
PAREDES:
ABERTURAS INTERIORES:
ABERTURAS EXTERIORES:
INSTALACIONES:
LOZA SANITARIA
GRIFERÍA
BARANDA:
MUEBLES
Accesorios Baños: Apromax S.A, contacto: Francisco Cattaneo, fcattaneo@apromax.com.ar, Tel. 03543 485057
Ascensores: Incast, Tel 0351 4693373, www.ascensoresincast.com.ar
Calefones: Apromax S.A, contacto: Francisco Cattaneo, fcattaneo@apromax.com.ar, Tel. 03543 485057
Carpintería de Aluminio: Blevel, contacto: Leandro De la Rua, Tel. 0351 7074789
Amoblamientos de Cocina: Blevel, contacto: Lisandro Careggio, lcareggio@blevel.com.ar, Tel. 0351 7074789
Amoblamientos de Baño: Blevel, contacto: Lisandro Careggio, lcareggio@blevel.com.ar, Tel. 0351 7074789
Cocinas: Apromax S.A, contacto: Francisco Cattaneo, fcattaneo@apromax.com.ar, Tel. 03543
485057
Frente Placares e Interiores: Blevel, contacto: Lisandro Careggio, lcareggio@blevel.com.ar, Tel. 0351 7074789
Herrajes: Herracenter, info@herracenter.com.ar, Tel. 0351 4585263
Herrería: Vimab SRL, contacto: Baltasar Vischi, vimabsrl@gmail.com, Tel. 0351 155528152
Iluminación: Polopositivo, info@polopositivocba.com.ar, Tel 0351 4720088
Instalación y Materiales Aire Acondicionado: Rubén Santi, rubendariosanti@gmail.com, Tel. 0351 155084464
Instalación de Incendios: Pastorino Seguridad, ventas2@pastorinoseguridad.com.ar, Tel. 4213411
Instalación Eléctrica: Arq. Fernando Carreño, estudioarqcar@yahoo.com.ar
Instalación Sanitaria: Roberto Ferrer, Tel. 0351 157665096
Materiales Eléctricos: Peusso, iluminar@peusso.com.ar, Tel. 0351 4253388
Materiales Gruesos: Apromax S.A, contacto: Mariano Cattaneo, administracion@apromax.com.ar, Tel. 03543 485057
Materiales Plomería: Saniplast, comercializacion@saniplast.com.ar, Tel. 0351 4711002,
www.saniplast.com.ar
Marmoles y Mesadas: Mármoles Suquía, contacto: Marco Greco,
marcogreco@marmolessuquia.com, Tel. 351 153498886
Pintura: Pinturerías Rex – Sucursal Leandro N. Alem, Tel. 4861711, www.somosrex.com
Pisos: Apromax S.A, contacto: Francisco Cattaneo, fcattaneo@apromax.com.ar, Tel. 03543
485057
Puertas de Madera: Blevel, contacto: Lisandro Careggio, lcareggio@blevel.com.ar, Tel. 0351
7074789
Sanitarios y Grifería: Apromax S.A, contacto: Francisco Cattaneo, fcattaneo@apromax.com.ar, Tel. 03543 485057
Vidrios / Espejos: Adrian Giacinti, adriangiacinti@hotmail.com, Tel. 0351 156528137